В Челябинске распродают имущество недобросовестного застройщика
По вине компании ООО «Речелстрой» около 2000 дольщиков остались без квартир. Решение о банкротстве застройщика было принято судом в ноябре 2018 года. Процедуры конкурсного производства будут завершены 25 ноября 2020 года.
По данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в числе предлагаемых к покупке активов банкрота – недостроенные многоквартирные дома, отдельные объекты принадлежащей застройщику инфраструктуры и его земельные участки, расположенные преимущественно в Тракторозаводском районе г. Челябинск.
Первый аукцион по продаже имущества обанкротившегося застройщика был проведен 9 июля. Его основным лотом являлся многоквартирный дом Lake City. Этот недостроенный объект включает в себя нежилые помещения и квартиры. В предлагаемый лот включены также участок земли общей площадью 4,3 тысячи кв. метров и понесенные компанией затраты на подключение объекта к коммуникациям. К участию в этом аукционе допускались лица, внесшие задаток в размере 10 % от первоначальной стоимости лота, которая составила 57 млн. 262,5 тыс. рублей.
В этот же день (9 июля), к продаже на аукционе выставлялись инфраструктурные объекты, принадлежащие «Речелстрою» и расположенные в Тракторозаводском микрорайоне Челябинска. Среди них – тепловые сети, оцененные в 16 млн. 500 тыс. рублей и комплекс электрооборудования, включая кабельные ЛЭП и трансформаторную подстанцию стоимостью 16,7 млн. рублей. Кроме того, среди лотов были заявлены система водоотведения и система водоснабжения общей стоимостью 11 млн. 700 тыс. рублей. Заявки для участия в этом аукционе можно было подать до 7 июля.
Кроме того, из числа активов застройщика заинтересованные лица могли приобрести земельный участок, принадлежащий «Речелстрою» и расположенный у озера Первое. Его площадь составляет 2,2 тысячи кв. м., а первоначальная цена – 8 млн. 294 тыс. рублей. Заявки от заинтересованных лиц принимались по 15 июня включительно, а завершились торги 17 августа. Напомним, что это не первая попытка продать земельный участок у озера, однако на предыдущих торгах желающих приобрести этот актив не нашлось. В связи с этим торги проводились с условием о понижающем шаге в размере 829,4 тыс. руб.
В отношении Сергея Вегельмана, который является генеральным директором застройщика, и учредителя «Речелстрой» Андрея Пязока (ранее – депутат городской Думы) было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК ПФ и по п. «а», «б» ст. 165 УК РФ. В настоящее время слушания по уголовному делу проходят в одном из челябинских судов.
Для восстановления нарушенных прав дольщиков, ранее купивших квартиры в доме № 3.19 (район Чурилово, Челябинск), им предложили вселиться в жилые помещения в домах, которые будут сданы раньше недостроенного объекта. Часть других незавершенных строений будет построена за счет привлеченных средств инвесторов.